Finanzen realer Ländereien

Finanzen realer Ländereien

💵 Der Kauf eines Feldes sollte kein Vorgang sein, der mit einem einzigen Klick erledigt ist. „Real Land Finance“ macht Ackerland zu dem, was es in der Realität ist: Grundbesitz, der bewertet, finanziert, verpachtet, versteigert und besteuert wird – mit Preisen, die im Laufe der Zeit schwanken. Alle Wertangaben basieren auf öffentlichen Quellen und sind in den Mod-Einstellungen direkt bei den jeweiligen Parametern aufgeführt.

🌍 SECHS LÄNDER: Spiele nach den Regeln der USA (Iowa), Argentiniens, Frankreichs, Deutschlands, Polens oder Brasiliens – oder nutze einen allgemeinen Durchschnittswert für die Europäische Union, falls du auf einer anderen Karte spielst. Bei einem neuen Spielstand wird das Land automatisch basierend auf deiner eingestellten Spielsprache ausgewählt. Jedes Land hat seine eigenen Pachtkonditionen, Bodenpreise, Kreditzinsen, Kosten und Pachtgesetze: etwa das Vorkaufsrecht durch die französische SAFER, die Genehmigungsfristen in Deutschland, die 300-Hektar-Obergrenze in Polen, gerichtliche Versteigerungen in Brasilien (mit Zahlung in 30 Raten) und vieles mehr.

📈 DYNAMISCHE BODENPREISE: Der Wert eines Feldes richtet sich nach seinem Ertrag – berechnet auf Basis der Getreidepreise deiner Karte – multipliziert mit einem Bodenmarktindex, der sich monatlich verändert (Boom, Höchststand, Abschwung, Tiefpunkt). Nachrichten über Zinssätze, Getreidepreise, Investmentfonds oder Kreditkrisen beeinflussen den Markt; Zinsmeldungen wirken sich zudem auf die Konditionen für neue Kredite aus. Der Reiter „Preise“ zeigt einen Chart über 36 Monate, die aktuelle Marktphase sowie die entsprechenden Nachrichten.

🏦 ZAHLUNGSMÖGLICHKEITEN: Du kannst per Barzahlung, Bankhypothek, Verkäuferfinanzierung, einer in Getreidemengen vereinbarten Summe oder durch eine Anzahlung mit Restzahlung bei Vertragsabschluss bezahlen. Zudem ist es möglich, Maschinen – ob beim Händler oder auf deinem eigenen Betriebsgelände (Shop, Unterstände) – in Zahlung zu geben. Ein klar verständlicher Text informiert dich vor Vertragsunterzeichnung darüber, welche Kosten heute anfallen und welche Zahlungen später folgen.

🔨 BODENMARKT UND VERSTEIGERUNGEN: Land in der Nachbarschaft wird über Privatverkäufe oder Auktionen angeboten – online, direkt vor Ort am Feldschild oder über beide Wege gleichzeitig. Registriere dich, gib Gebote ab, lege ein automatisches Höchstgebot fest und verfolge den Auktionator vor Ort. Konkurrenten bieten mit; ein roter Warnhinweis informiert dich, falls du überboten wurdest.

🏡 DEIN EIGENER GRUNDBESITZ: Verkaufe dein Land an die Bank oder auf dem freien Markt, biete es zu einem Festpreis an oder versteigere es mit einem von dir festgelegten Mindestpreis. Gebäude, die sich auf dem Feld befinden, werden dabei mitverkauft. Oder verpachte es zu einem von dir festgelegten Preis – orientiere dich dabei an der marktüblichen Pacht. Ein anderer landwirtschaftlicher Betrieb (ein Mitspieler oder ein KI-Landwirt) übernimmt das Feld für die Dauer des Vertrags, während du jährlich die Pacht einnimmst.

📄 VERTRÄGE: Feste Ratenzahlungen, Zahlungsrückstände, Verfallsklauseln, vorzeitige Ablösung – jeder Vertrag wird als Dokument erstellt. Jede Art von Dokument hat ein eigenes Design: Verkaufsanzeige, Auktionskatalog, Verkaufsauftrag, Pachtangebot, Kredit-Simulation.

🤝 ZWISCHEN LANDWIRTSCHAFTLICHEN BETRIEBEN: Im Mehrspielermodus können Betriebe untereinander Land versteigern, verkaufen oder verpachten. Andere Betriebe werden benachrichtigt, können mitbieten und die Zahlungen direkt untereinander abwickeln.

💼 GNFINANZAS (OPTIONAL): Bei Nutzung unseres „Agricultural Financial System“ werden Raten, Pachten und Grundsteuern direkt über dessen Verbindlichkeiten-Konten abgerechnet, während eingenommene Pachten auf den Forderungskonten verbucht werden. Ohne dieses System erfolgt die Zahlung direkt über deinen Kontostand.

⚙️ EINSTELLUNGEN: Länderspezifische Profile, Marktmodi (freier Markt, spielerorientierter Markt oder realistisch), Anzahl der konkurrierenden Bieter, Preisentwicklung für Land sowie die Art der Ratenzahlung – alles individuell konfigurierbar.

Funktioniert im Einzelspieler- und Mehrspielermodus sowie auf dedizierten Servern. Verfügbare Sprachen: Englisch, Spanisch, Deutsch, Französisch, Polnisch und brasilianisches Portugiesisch. Nicht kompatibel mit anderen Mods, die die Preise für Ackerland oder den Kauf bzw. die Pacht von Feldern verändern (z. B. „Dynamic Field Prices“, „Field Leasing“, „Land Financing“).

Entwickelt von GN Realism – für Spieler, die Wert auf eine realistische Landwirtschaft legen. 🚜